1、居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。大的社区内或附近一般设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)，这将是最大的卖点，值得大书特书。再有，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径多大、如150米(这些细节功课将影响您的成败)。
2、小区白蚁满天飞，业主：已有10户左右在家里看到白蚁
3、对于那些家里有老人和小孩的家庭来说，在选购二手房时一定要对小区的环境进行考察。那么，在考察二手房所在小区的环境时，需要注意哪些方面呢？活动区域。老人和孩子对小区内活动区域的要求是比较高的，不但要求实用、安全，还应具有一定的活动空间。好一些的活动区域应该具有人车分流、’安全洁净、绿化率高等特点。道路安全。大部分老旧的二手房小区都无法实现人车分流，这样的小区车辆停放凌乱，车辆在小区内任意穿行，这一点对于老人和孩子具有较大的危害，家里有老人和孩子的家庭在选择这类二手房房产时一定要慎重。洁净度。很多老旧的二手房小区物业管理理念比较落后，小区内的洁净度也不太理想。生活垃圾不能及时清理，路面不能及时清扫，宠物的粪便也比较多。。
4、在居住区规划中，应使住宅布局合理，日照时间和日照质量容易被大家所忽略，北京地区的日照间距(条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距)条形住宅采用6至7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够，北面住宅的底层就不能获得有效日照。(您带看的房屋具有这些条件能打动客户)
5、在去年，小区接连被爆出垃圾成堆，小区环境一塌糊涂的事情，而业主告知猫姐，这也是小区目前的状况。
6、出处：宋·吕本中《紫薇·庵居》：“鸟语花香变夕阴，稍闲复恐病相寻。”
7、成熟小区,治安良好,绿化优美,邻居和睦
8、昨天下午，小区物业再次组织白蚁所来发现虫子的位置查看，白蚁所的工作人员告知业主，确认这些虫子是白蚁，并称：此次白蚁种类为黄胸散白蚁(与上次出现的还不一样)。
9、上周“作风面对面”节目曝光了刁镇瑞祥名城小区物业不作为，小区环境脏乱差的新闻，一周的时间过去了这个小区的环境卫生有改变吗？
10、湖滨世纪花园曾经是市级示范小区，但在2014年，小区原物业“锦江”被“彩生活”收购，目前合同所签物业为彩生活南京分公司。在跟业主的沟通中，笔者发现业主对物业抱怨颇多，到底怎那么回事呢？
11、锦绣花园靠近宝安广播电视大学、西北工业大学、湖南工业大学、大润发超市、新一佳、佳华平价市场、中国建设银行、工商银行、发展银行,平安银行医院：龙华医院、深圳健丰医院。
12、您介绍的房产要注意环保与节能也是卖点，如采取了冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施——屋顶和西向外窗应采取隔热措施；按建筑热工分区，北京地处寒冷地区，北向窗户也不宜过大，并应尽量提高窗户的密封性。住宅外墙应有保温、隔热性能，如外围护墙较薄时，应加保温构造等等。
13、【介绍小区环境的说辞】合同期限为五年，自合同签定之日起至合同期限满为止。收费标准：按每年肆万元收取，合计贰拾万元整。
14、除了足迹什么也别留下除了记忆什么也别带走你带走的是一张废纸，留下的是一片爱心。爱护环境你我他，环境保护靠大家小草青青，脚步轻轻！国家环保身体变好人也不老保护环境，像爱护自己的身体一样让动物们有个温暖的港湾,找到属于自己的家每天节约一滴水，旱时拥有太平洋一叶知秋，一屑知城；人人重小节，市容必整洁。
15、来源/宝鸡二三里，记者/王培民，编辑/杨玉婷
16、品牌的话一般是放在最前面，要让客户知道买的是哪个开发商，实力究竟如何，有哪些项目，获得哪些成就，这样客户更认同品牌；
17、现在，生活水平提高了，人们的收入提高了，很多人都在诚里买了房，房子在小区里面，是花园式小区，立交桥似的小径，绿油油的草萍，园区花草四季常绿，季季有花开，绿树成荫，花香扑鼻，鸟语花香，如诗如画，盘景非常别至，弯曲有序，是非常高雅的小区，人们都喜欢。
18、房地产公司销售薪酬管理制度
19、业主控诉彩生活物业四大问题，每年都想换物业
20、实地了解户型的好坏
21、这个小区的建筑错落有致，让人感到很舒服。
22、每天晚上我们小区门口的铁栅都会准时关上，防止小偷进入。
23、小区内垃圾无人清理,大门没有门卫值守,流浪狗到处乱跑,绿化带内杂草丛生……近日,家住胶州市胶西街道丰汇阳光里小区的居民很闹心。记者调查发现,近年来,物业“停摆”造成小区“瘫痪”情况屡见不鲜。专家表示,小区管理不能“头疼医头,脚疼医脚”,相关部门构建基层网格化管理,建立问题清单,督促问题整改。
24、物业：反正这边这小区在哪里都有名，也没有维修基金，啥也没有，根本没有钱治这套东西，啥都是指望这点物业费。……
25、物业管理是由具备资格的物业管理公司实施的有偿服务，北京地区小区物业管理费标准因住宅等级、服务内容、服务深度而异。物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，客户买房前都应告知清楚(如果您的介绍资料里还没有这些，请马上准备)。住户将来长期面对的是物业管理公司，物业管理是一种长期的经营行为。更细节话的物业服务和品牌口碑更好的物业公司都能够为房产加分，但是物业费的价格也是客户能否承担指标之最好带看时就进行引导，行业内在进行最后签约阶段因为物业费无法承担而放弃的案例不在少数，请提前告知。
26、判断户型好坏是另一个比较重要的话题。我们下次再聊~
27、向客户详细介绍楼盘所属位置.交通.学校.医疗.教育.环境等,现有的重点讲,规划的适当讲,介绍项目的区位价值点,有什么优势.
28、在青岛市政协*员、行风在线监督员王可锋看来,一些小区,因为物业的缺失,社区环境管理处于“瘫痪”状态的情况屡见不鲜,如何彻底解决这些问题,成为摆在各级政府及部门关注且需着力解决的新课题。处理垃圾等公共环境管理不能只靠应付,也不能脚疼医脚、头疼医头,应该坚持治标与治本相结合,从源头和根本上解决问题,相关部门要建立问题清单,建立长效机制,督促问题整改、落实到位。
29、“不管怎么样,既然物业费收了,物业公司就得提供服务,即使他们不干了,也应该把物业费退给我们,而不是一走了之。”业主说,他们向多个部门反映过情况,虽然之前有人清理过垃圾,但是没有彻底解决这个问题。
30、岛城一家物业公司负责人曾介绍,很多小区的物业费标准是十多年前确定的,这么多年几乎没有涨价。近年来随着小区维修项目的增多和人工成本的增加,收取的物业费用很难覆盖成本,但想要提高物业费却是难上加难,最终导致物业撤出、小区“停摆”。
31、连载二//如何选择购房区域
32、用行动护卫家园，用热血浇灌地球。
33、(进场后编写)88平米户型图
34、“老人不光捡瓶子和纸壳箱，还捡剩饭和剩菜，这夏天都长绿毛了，而且飘出来味道难闻，这些我都忍了，现在老人捡废品把消防通道都堵上了，纸壳箱这些东西都是易燃物，一旦发生火灾都无法逃生。”
35、手上留情花自香，脚下留意草如茵。
36、小区环境的概念更宽泛一些，它包括绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境等。(1)绿化环境绿化环境也就是看小区的绿化率高低与否，小区的绿化率越高，就说明小区的绿色植物越多，绿化越好。(2)治安环境治安环境就要看小区的物业保安资质是多少了，且影响一个小区治安好坏也包括了很多因素，第一个就是小区居民自身因素，第二个是小区治安防控所配置的各种物件，第三个是物业管理企业服务水平的高低与制度管理。(3)商业环境一个小区的商业环境是指小区周边有没有超市、医院、商场、休闲娱乐等各种配套设施。这些设施的存在决定了小区的价值。(4)教育环境一个小区的教育环境是指在小区旁边有没有幼儿园、小学、中学等，这些学校能给住在这个小区的孩子上学带来极大的便利。
37、当前，青岛市全力争创全国文明典范城市工作已进入高潮，全市各部门上下一心查找城市环境的治理“短板”，积极推进市容市貌整治。7月8日，本报记者兵分多路，实地探访了居民小区周围的垃圾乱堆乱放问题。经了解，这些垃圾堆已积存多年，居民虽然多次向相关部门反映问题，但垃圾堆仍然存在，甚至越积越多，体量不断增大，困扰着居民的日常生活。
38、找工作找房子找爱情找物品
39、业主告知猫姐，最开始找派出所，派出所都不接案。后来过了2个月，赶上国家扫黑除恶，我们到扫黑办举报，就有了下图警察抓人的照片了。
40、释义：曲：弯曲；径：小路；幽：指深远僻静之处。弯曲的小路，通到幽深僻静的地方。
41、但业主担心小区里其他树木也有白蚁，建议顺便一起检查一下，并给出防疫所治理方案的时候，物业表示：防疫所会组织来小区按照他们的步骤进行防治，此事已经向有关政府报备了，具体方案要过两天才出。
42、住宅设备包括管道、抽水马桶、洗浴设备、燃气设备、暖气设备等等。主要应注意选择这些设备质量是否精良、安装是否到位，是否有方便、实用、高科技的趋势。以暖气为例，一些新建的小区，有绿色、环保、节能优点的壁挂式采暖炉温度可调，特别是家里有老人和儿童时，可将温度适当调高，达到最佳的舒适状态。另外，在介绍房产的时候，也应当注意配套设备技术的成熟度，即是否被广泛使用，是否经过市场检验，因为盲目使用不成熟的高科技产品，最终有可能造成用户的使用不便或是高额支出。若您在这方面有不太了解的问题要仔细询问原业主使用情况与禁忌，莫要信口开河。
43、面对小区公共楼道瓷砖破裂、墙皮脱落、消防设施成摆设、门头贴满广告、水泥井盖塌陷等这种情况，业主们忧心忡忡，公共维修基金是否该用？怎么用？大家对此各有说辞。
44、在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。北京属温带大陆性气候，夏季多为东南风，冬季多为偏北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。所以一般来说，板楼的通风效果好于塔楼。目前北京楼市中还有“塔联板”和更紧密结合的“塔混板”出现，此外还要注意住宅楼是否处在开敞的空间，住宅区的楼房布局是否有利于在夏季引进主导风，保证风路畅通(如满足条件，重点推介)。但一些多层或板楼，从户型设计上看通风情况良好，但由于围合过紧，或是背倚高大建筑物，致使实际上无风光顾(这时就不要强调通风良好)。
45、记者了解到,丰汇阳光里小区遭遇的“停摆”问题并不是个例,近年来,岛城一些小区内的物业公司因长期入不敷出,不得已撤出小区,导致小区出现“停摆”的情况。今年3月份,城阳区华城路五小区就遇到了类似的问题。2020年,青岛明泽慧苑小区和青岛云溪小区同样出现了垃圾围城的问题。
46、物业：第一时间联系了白蚁所，绝无推脱懈怠！
47、小区业主，电梯内吸烟，是在拿生命开玩笑！
48、下文是小区老照片，环境确实很吸引人。
49、“希望有关部门给我们一个说法,彻底解决这个问题,还我们一个良好的生活环境。”居民李女士告诉记者,即使不能做到“日产日清”,也应该想出一个切合实际的办法,希望相关部门能和业主共同出谋划策,建立一套长效的管护机制来彻底根治这个“老大难”问题。
50、形容小区景色的词语：鸟语花香斑驳陆离窗明几净分外妖娆风景不殊古色古香千岩竞秀千回百转青山绿水如花似锦山明水秀山阴道上应接不暇诗情画意水木清华水色山光五光十色五颜六色五彩缤纷秀色可餐虚无漂缈烟波钓徒云蒸霞蔚银河倒泻月夕花朝光景灯火辉煌光怪陆离火树银花炮火连天奇光异彩万家灯火悬灯结彩张灯结彩
51、【介绍小区环境的说辞】描述一下环境的是好是坏。例如好的：这是一个自然的环境，每天都能看到巡警在巡逻等现象。不好的：这是个属于垃圾的环境，满街都能看到垃圾。要么是丢垃圾、要么是垃圾筒很脏，没人管理等。每天都能听到抢劫等现象，等于是个没人管理的社区。我也在做这个作业。这是我一时想出来的。、这些提示应该可以帮助你的思维能力吧！希望能帮到你、
52、记者又与芙蓉社区朱**取得了联系，**称：
53、读音：qūjìngtōngyōu
54、判断一个小区的好坏一定要去实地看房，其实作为同一区域的小区，在做选择时，交通和配套基本雷同。当然有一点需要注意，就是学区的划分，有时尽管是一路之隔，但却不在同一个服务区。
55、第一期给大家介绍了运城楼市目前各区域的房价，以及做购房预算时需要注意的几个问题：首付、预留、月供。上期跟大家聊了在运城买房如何选择购房区域。
56、路上异常的安静，我听到自己手表微弱嘀嗒声。
57、小区的早晨，是忙碌的，卖牛奶的女的老人在外面高声喝卖，赶集的人匆匆的起来了。
58、小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代先进社区管理理念，聘请著名的XX物业顾问管理公司管理，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务：有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安放系统，包括周边防逾越报警系统、无死角监控系统，消防报警系统及消火栓，电子巡逻，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。每家每户都配备有家庭防盗报警系统，大屏可视对讲机、单元用户入户刷卡等等贴心的设计，让您买的放心，住的更加安全。(细化补充)
59、点击上方↑宝鸡生活向导↑，关注《生活向导》微刊！
60、不过业主们对小区未来还是抱着很大的希望，业主告知猫姐，小区最新的进展就是业*会成立，这个候选人公示是7天。7天之后街道就应该发起业主大会。
61、作为房产销售人员，您应该在介绍房产时尽量专业，关于住宅的结构类型首当其冲——北京地区目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。
62、小区物业此前就被爆出是南京失信物业，中介告知，二手房价格低与物业差脱不了干系。
63、有的还是花骨朵，有的含苞待放，有的已经开得都谢了，说明小区的人没有摘茶花，还保护地很好。桃花却还是老样子，还光秃秃的，有一点青绿色的花骨朵。墙上我也发现了绿色植物，那就是爬山虎。它的“脚”如吸盘一样牢固，大概是壁虎的朋友吧！
64、市政广场西面具体名字忘了，你可以过去看看，在望岳西路上。感觉那是现在环境最好的，物业也好，不过房价很高。
65、业务：先生小姐您好，请问您是第一次来看我们的项目吗？之前有没有和我们的工作人员联系过？
66、“物业跟政府部门、社区和执法部门都上报了，也跟老人协商过多次，联合执法部门给清理过多次，但清完一次老人还是捡，现在已经起诉。”
67、住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。(这个知识作为补充、但不要轻易说)
68、买房子其实也有技巧，好的技巧不仅能节约时间和精力，更能助你选出自己喜欢的房子。那么怎样才能快速买到心仪的房子，避免我们在买房路上做无用功呢？
69、业主：小区设施问题不断一直没有得到彻底解决
70、全国客户服务热线：4008899681
71、造句：我们虽然住在老小区，但是邻里关系和谐、邻居和睦。
72、造句：小桥流水人家，美得很！
73、业务：王先生您好，我姓X，您叫我小X就可以了。
74、大家都知道容积率，这是社区布局的关键指标。容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。一般说来，居住区内的楼层越高，容积率也越高。以多层住宅(6层以下)为主的住区容积率一般在2至5左右，高层高密度的住区容积率往往大于如容积率过高，会出现楼房高、道路窄、绿地少的情形，将极大地影响居住区的生活环境。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。
75、兴园小区是回迁性质的小区，小区人口比较多，超市，吃饭等配套都很成熟也很完善，生活很方便。而且，里面的房子都是多层，住着很舒服。
76、我们香逸尚城项目是由祥瑞集团投资，昆山盛誉房地产开发有限公司开发建造的花桥首个德式景观品质住区，祥瑞集团是以房地产投资与经营、物业管理、产业投资、酒店管理等为主营方向的综合性房地产企业，集团成立于1999年9月，至今已有16年的房地产开发经验，具有房地产二级开发资质。开发产品涵盖中、高端洋房、公寓、别墅等多种业态，同时也积极探讨酒店管理的新模式，力求开创酒店管理的新局面。以五星级生活缔造者为理念，祥瑞集团已与中国数万家庭结缘，未来将以全面提升居住者的幸福感为已任，成就更多中国人的居住梦想。
77、业主反映的小区物业不作为情况如下：
78、顾客:“坐在这里看园景感觉是很舒服的。”(顾客坐在厅里的沙发上)
79、江宁小区白蚁灾害由来已久，因为这边的小区当时大多数是铲平下坡建造的，旁边的百家湖西花园此前也深受白蚁困扰，只是目前已经解决。
80、“房子这么新,小区这么宽敞,绿化这么好,但是因为疏于管理,现在小区成了这个样子。小区名字叫‘阳光里’,我们觉着一点都不阳光,应该叫‘垃圾里’。”几名业主苦笑着表示,现在疫情还没结束,夏天到了,垃圾不及时清理会滋生细菌,会影响业主们的健康。“现在一些业主都想把房子卖掉,但是一直没卖出去,来看房的人一进小区,看到这样的环境,心里肯定会打退堂鼓。”
81、持续一个月，没人来管这些白蚁。直到一百多位业主联名举报，并倒逼街道，物业才出面请了白蚁所进行防治。(业主告诉猫姐，他们去年为了这个事，跑过街道物管办，街道，房管局都有去)
82、辽宁科技大学正门对面的小区叫永缙学府。高楼层，公交做8路或者34路都可以到站前8路20多分钟34路半个小时能到站前。。小区环境不错，背面公寓楼，后面科大正门，位处于千山区，交通便利，安静优雅。。
83、出处：语出《汉书·王吉传》:“广夏之下，细旃之上，明师在前，劝诵在后。”颜师古注:“广夏，大屋也。旃，与毡同。”
84、造句：这个小区的绿化优美、环境宜人。
85、截止2月26日晚18：00，防治方案还未给出。
86、“我们已经跟物业多次去老人家里清理，清理一次老人推着老伴来闹，清完一次还继续捡，老人也说不通，现在物业已经通过法律手段起诉了，这几天起诉下达书快下来了，这两天还会再集中进行清理。”
87、我住的小区环境总体还是不错的，但还是有人污染环境。我希望人人都能爱护环境，这样，才能有一个美好的家园。
88、“垃圾清理关系到我们的生活,好不容易清理一次,又成了现在这个样子,这样下去也不是办法。”采访中居民王女士告诉记者,上次垃圾在小区堆积了一个多月没人来清运,每次居民经过都是捂着鼻子躲得远远的,后来在他们再三反映下,相关部门派人给他们进行了清理,但没多久又成了这个样子。
89、物业：物业费才4毛钱，保洁一个月才800块钱，你给人家多少钱人家每天在这给你打扫工资少啊，收的物业费一年才收20万块钱。……
90、我喜欢我们家小区里的花，春天是百花齐放的季节，那姹紫嫣红的花儿总是笑得比太阳还灿烂。你瞧，花园里洁白似雪的梨花，粉红绚丽的桃花和吹着小喇叭的迎春花竞相开放，山坡上一簇簇五颜六色的小野花可爱极了。
91、有些业主看物业没人管，干脆直接在小区养起了鸡，还是散养……雨天老母鸡楼道避雨！小区绿化被改菜园的也很多。
92、清明节日又来到，春暖花开百鸟叫，柳绿草青青蛙跳，水清见底鱼儿欢，清明踏青正当时，放下烦忙外出走，放松心情找乐趣。祝君清明快乐出游。
93、再多说说阳光的问题，万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。北京地处北纬39度57分，住宅内的日照标准参考如下——日照时间以大寒日不少于两小时为标准。按照《住宅设计规范》规定：“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中宜有两个获得日照。”居住小区内的住宅“户户朝南”就是最大的卖点，如再遇到这样的房屋您当然明白该怎么说了。
94、从生活环境、日常生活服务的设施、交通道路、管网规划、绿化景观等几方面写。例：小区采用多层、小高层、高层结合的布局，高低错落有秩，所有栋号楼房均为南北朝向，楼间距适度，通风采光良好，为景观、绿化预留了足够的空间。小区南面、西面、北面的沿街面二层进行商业开发，方便了小区业主的生活。小区内的公共设施位置设置在对业主影响最小处，使小区内居民有一个宁静的生活环境。
95、绿草青青(lǜcǎoqīngqīng)：形容草木碧绿而茂盛。
96、这段时间，小区的治安不好，保卫人员加紧了防范。
97、现在找房子基本都要去中介看了，你也可以上同城网发布信息，可能会有私人联系，这样也少笔中介费。
98、“我们小区物业撂挑子,小区里乱套了。”近日,胶州市胶西街道杜村社区丰汇阳光里小区的几名业主反映,一个多月来,小区卫生无人打扫,目前小区内垃圾成堆,居民叫苦不迭。
99、而此次，物业在业主反映后的第二天叫来防治所的人员现场勘查，并且给出鉴定结果：此次飞虫是白蚁，且为黄胸散白蚁，与上次的黑翅土白蚁不一样。
100、4套以下(含)0.2%/月
101、据业主介绍,小区是2015年建成的,此前,小区内只有一个老大爷负责打扫卫生,但一个多月前,这名老大爷不干了,之后小区里的卫生就没人打扫,门卫也不再正常上班。当时物业走的时候,业主也不知情,没有看到物业张贴通知。在此之前,业主们对物业的服务不太满意,但是没想到现在他们直接不管了。