1、没办法住，非常小、破旧，年久失修，没有电梯，六楼顶层只能靠爬。房主是个北京老爷子，他在这住了一辈子，还抚养儿子长大。他说过去只要每年给单位交12块钱，就能在这住。90年代时，单位出台规定：缴纳20元房款，就能认购职工宿舍。他拿出20元购买，可同单位的弟妹缺没有买。如今他的房子能以500万卖出，弟妹却因为房屋产权不清无法卖房，损失不小。
2、合同需明确商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付，买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付。
3、我在那看上一套新小区的两室一厅，南北通透的精装，500万。房主阿姨带着研究生刚毕业的女儿一起过，女儿跟我年龄相当。聊天时一来二去，阿姨对我的学历、性格都很满意。结果卖房变成了相亲。
4、开单的心情，要喝一大杯。
5、首先要注明出卖人出售房屋的法律依据，包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号。
6、关键词：出资人办公司也可以落户
7、相信你的实力哦，看你志在必得的样子，我觉得你一定会成功的，加油。
8、今年1月份，市民张先生在铜山万达广场看中了一间商铺，
9、关键词：申请通过参照520的政策执行
10、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。
11、(非正常拍摄)：工作人员马赛克你现在只能通过法律途径来解决问题。但是中介不是在中间提供服务吗？你的服务没有做到位啊？我们现在只能协商这件事。你们协商了吗？我感觉没有答案啊。要么就是房主不回应要么就是房主不同意，我们公司法律顾问说，起诉房主，判定合同无效，我们中介公司给他们做见证人，做证人。这个事情刚开始房主就启用错误。这是唯一的解决办法。但是签合同之前提供你们正确的了？那个图我们看不懂。
12、手续周期将近三个月，交易完成时，房子从580万涨到660万，而且越涨越快，阿姨觉得自己卖亏了，逢人便说自己卖错房，错过了这波涨价。她心情低落，身体也更虚弱了。我去看过她两次，带着家乡的特产和土鸡蛋，母亲节还给她送了康乃馨。她跟我说：“姑娘，不是我想违约涨价，只是这套房是我全部的心血，卖亏了心里实在不好受。”
13、朋友都说，这36平里有360平的生活质量。
14、这里请您一定要注意，若是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房，出卖人不承担违约责任”的条例，购房者应要求删去这样的约定，否则开发商可能会以这样的借口延期交房。
15、【买房签合同的心情说说】如果你在买房的过程中，没有确保好买卖安全的话，那么就易出现房财两安的情况。除了具备上述“五证”之外，法律规定，被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的，否则买受人则面临巨大的风险，直至财房两空。
16、有条件回家探望～自己怎么想的，实话实说，好好交流。逢年过节，要回家和父母家人团圆～树欲静而风不止，子欲孝则亲不待。时间不等人，想对父母好可别错过机会，可别到一切来不及再后悔。工作再忙，也要常电话联系，常回家看看。
17、俗话说：“三十而立。”人生的阶段18岁、20岁、25岁、30岁都是一个很重要的阶段，而30岁往往代表的是一个人到了30岁，就该进入人生的下一个阶段，不能随随便便的过活，责任和义务更应该去主动承担。这个时代的而立落实到生活中就是买房子。
18、☀新朋友：点击标题下面蓝色字“东方大律师”关注。
19、近30个月有24个月累计缴纳社保可获得一张房票
20、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要！
21、到这里，房东夫妇就可回家了，兄弟，房子就托付于你了，告辞，后悔无期？？？你也就只能挥泪告别，面对层层债务，欲哭无泪，别，往好的想，你有了属于自己的房子，不管自住还是投资，总归是重资产，你也算是个有身份的人，查档信息里都有你的大名，开心吧。
22、第二个需要注意的问题是交房日期的约定,现在很多楼盘都会因为种种原因延期交房,而开发商为了节省损失常在合同上做文章,以“合理顺延”的字眼把延迟交房时间的责任推得一干二净。而且在签订合同时要留意,如果是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房,出卖人不承担违约责任”这样的条款,就应该明确要求删去这样的约定,防止出现这样的借口延期交房。因此签订合同的时候,不要管什么“水电气安装后”、“质量验收合格后”这样模糊的语言,一定要将交房日期明白无误地确定为“某年某月某日”,并留意合同对于开发商不能按时交房所需要承担什么样责任。
23、全面及时的楼盘信息，点击查看
24、面积的问题是最容易在合同上出现漏洞的,尤其是公用面积的分摊问题,有不少开发商常利用购房者对公摊面积的不了解大做文章。因此在关于公摊面积的问题上,一定要要求在合同中约定详细,只有一个笼统的公摊面积数字是不够的,还要确定公摊的具体位置,约定哪一部分属于公摊。避免把购房者已经花钱了的公摊面积再挪作他用,比如划成车位再度出售,或者是被开发商挪作仓储以及办公用等等。这里需要注意的是,买房时楼盘所赠送的面积均不计入房屋公摊面积,不要被开发商以赠送公用面积来混淆概念。
25、当时我精神压力很大。一旦成交失败，不仅要面对更高的房价，还可能损失将近10万的中介费。一位房市专家提醒我：70岁以上的卖家如果想违约，可能出现的极端情况是对方会请医院出具一份“精神有损证明”来作废之前的合同。
26、订金则带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分；否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。
27、我终于买了人生中的第一套房，我买房子签了合同，我的内心真的是极度无比高兴的状态
28、买了第一套房心里会喜忧参半，喜的是终于有了属于你自己的家，忧的是要开始跟银行打工了。从买第二套开始，你会开始关注国家大势，国家调控房地产你会很揪心，某个地方拍出了“地王”，你会估计你的房子能跟着涨多少，挣多少，然后打听什么地方位置不错价格合适，开始计划买下一套房。
29、阿姨被我婉拒后，一度不想把房子卖给我，最后我又加了3万，通过中介协调，她才答应。不过从敲定到过户，房子拿到手就涨了100万，也算一次正确的选择。
30、现在就怕他们个人和开发商之间签订合同我们不知道
31、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。
32、“房子有了，唉唉唉，房奴的生活也开始了！”
33、从此以后，每天都要顶着房贷的压力买完房子，交完首付压力真的很大，真的是让我头痛欲裂的状态！
34、更多人则是有很多疑问，希望楼主可以详细说一说。比如：二手房怎么评估？
35、商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商！所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。
36、“应该买精装呢，毛坯同等价位也买了，我是不是傻？”
37、务工人员落户登记条件是：在内五区及高新区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定在长沙市参加城镇社会保险满一年的人员，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。(落户申报材料同上)
38、圈哥根据现有政策的相关情况，为了方便各位圈友查看，特地整理成表格形式。(可能有些特殊问题未考虑入内，还请各位以官方回复为准)
39、说起卷子，我上辈子可能和二狗有缘，为了他能考试及格，从出卷场子把考卷都给偷拉出来了，哎，我这人就是心软，别人对我好，我要加倍奉还。
40、一个现实是，买房子的人，大多数并不轻松。有人为此拼尽所有力气，甚至忍受屈辱。其实这些人，和很多没有买房的人处境差不多，只是他们愿意做很多别人不愿意做的事来买一套房子。下面的故事里你能看到：他们是为什么要这样做？他们是怎样做的？但我并不想展示的是：他们这样做对吗？
41、认筹金：是指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用，缴纳了“认筹金”之后，你不仅可以获得一定折扣的优惠，还可以优先购买房屋，一般用来解决开发商的资金问题。但是，亲们，认筹金这个东东在咱们这儿可是违法地。
42、如果购买商品房，不问清物业费，在住进新房后又后悔物业费高了，那就来不及了。
43、目前在这个区域，还有万科淮海天地、海尔滟澜公馆、鑫苑景城等三个项目，采访中，这些楼盘也持有和水榭春天一样的态度，认为由于工程进度比较快，因此新盘的开出，对各家楼盘不存在影响，但是凌丽认为，影响是会存在的，还是跟各个楼盘的不同的情况有关，比如说与万科的精装修、海尔的洋房可能不存在竞争，但是几个项目中的高层房源会与书香华府的产品存在重叠，未来有可能会分流一部分的购房者。
44、最近圈哥接触到一批很郁闷的人，经历了购房资格的失而复得，得而复失，他们就是在人才新政后，选择亲友落户的高校毕业生。根据最初的23新政，这部分人是不具备单独的购房资格，很多都想要再次进行户口迁移。
45、 今天拿到了房产证，我人生中第一套属于我自己，我名字的房子。
46、公共配套设施设备条款
47、父母一套房，我未婚，是否有购房资格？
48、我觉得这就是上天对我所有的眷顾，九月的第一天签了合同，我觉得今天我真的非常的幸运！
49、商品房交付使用方式及条件
50、中级职称以上技术人员可落户
51、杭州市教育局最新通知：全市校外培训机构做好有序复工复课准备
52、以上合同内容，最好请专业律师帮忙把关，免得漏掉重要信息，造成不必要的损失。
53、铜山区房产与住房保障中心：
54、购买什么样的房子，除了要考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资质信用进行一个了解。
55、【买房签合同的心情说说】疫情解封了的心情说说有：终于解封了，想吃火锅，喝奶茶，穿好看的衣服，想吹吹晚风，想和你面。到处都解封了，请问你们出门去的第一个地方是哪里？我先说，我要去奶茶店，喝杯奶茶。解封了，希望疫情早日得到控制，病毒早日消散，中国加油！终于解封了！看得出来大家有多高兴！当然还是要注意保护自己。终于解封了，但忽然发现放出去也是另外一种孤独在家反而是有个陪伴。看了解封的消息，心情很震撼，希望国外的疫情也早日被控制。一切都会好起来。终于解封了！我今天！要出门！我要拿个椅子在家门口坐一整天！啊！终于解封了，闻见超市里各种水果的味道心情简直不要太好。
56、确认计价方式及支付方式条款
57、圈哥真的很理解各位圈友焦虑的心情，毕竟一套房子，不是一个日常用品，有的人一辈子可能就这一套房子，所以购房资格问题成为很多圈友的“心头病”。也请各位圈友理解ZF部门，所有政策制定的出发点一定是惠及全民，现在还有些遗留问题，咱们都等等。长沙还是我们爱的那个长沙，如果你真喜欢，圈哥还是希望你能留下！
58、需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
59、当时我已经累得神志不清，合同看都不看也就签了，后来才发现中介费也要我承担，房子算上各项花费将近一百三十万。但想想现在不买，将来更买不起，也算是花钱买了保险和教训。签完合同，我又飞回了北京挣房款。
60、最近，你没准也听说了很多买不起房子的故事。可听多了我难免有一个疑问：那些买得起房子的人，他们的故事是什么样呢？今天，我们特意要讲讲他们的故事。我在下面讲讲这些故事值得讲和值得听的理由。
61、是真的将“爱好”变成了责任
62、答：成年未婚且未单独立户的长沙户口人员，暂不具备购房资格。
63、记者到铜山万达广场售楼处，两位工作人员给出了截然不同的两种说法。
64、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。
65、16号，对，叫到你了，杀鸭子的跑过去，通过了，交钱去，这是最好的答案，哪里不行，头大，重考。你问为啥是16？楼主的学号是哈哈哈。交钱，手拉手真的是便宜，80工本费，对，就是不敢想象啊，到了这一步，你已经省下好几万的中介费了，省了不就赚了。
66、以上两个问题是现在关心较多的问题，圈哥也向住建委相关部门已经咨询，暂时没有明确的回复，建议大家都等等。圈哥这边有第一手消息，一定会及时告知各位。
67、外来务工人员社保满一年可落户
68、我是北京朝阳区的一名房产中介。两年前开始，我负责的小区房价就涨得很厉害，一套两居室，九十平朝南，半年就从400万涨到500万。
69、317新政出台前，我就已决定在老家成都买房。这两年，北上广房价持续走高，老家也受影响。我长期在北京工作，看房都是网上搜集信息。遇到靠谱的，再托朋友实地考察。去年，朋友帮我找到一处不错的房源。
70、在这个世界上没有什么可以永远的，除了死亡，什么都可以试着去信，唯独“永远”这两个字不能信。
71、关键词：从买公寓到买住宅只要一个星期
72、屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；
73、学历使用时间，之前打印的怎么办？
74、另外，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地确定为“某年某月某日”，交房日期最好用数字的大写形式并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
75、所以，购房合同中是否确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准，也是您要注意的一点。
76、“害怕假离婚成真，我赔了200万违约金。”
77、十年记者经历我知道关于房子的一切
78、“她一直觉得自己卖亏了。给儿子买了新房后，她带着200万把余生托付给敬老院。”
79、这套二居，是阿姨唯一的资产。买主是对小夫妻，妻子怀着孕。在这之前，他们一直住在百子湾一套合租房里，直到临产。双方谈定，580万成交，这是当时全小区成交价最高的一套，约定春节后交首付。
80、不要吝啬你的赞美，签单往往缘起于赞美。
81、开发商将备案合同送到房产局审核盖章、办理相关贷款手续。
82、买房买心安，合同一定要签好，才能高枕无忧呢！
83、②长沙本地未婚成年人购房
84、在我们周围，是不是还有很多个张先生，在买房时遇到过类似的问题。其实，在建工程抵押在房地产市场是一个普遍现象，很多开发商都会把房子抵押给银行换贷款。但是关键是你要把这个事实告诉消费者，而且你要尽快去解押，协助消费者办理后续的手续。而不是原本3天能解决的事拖了将近3个月，40多万甚至更多的首付款，让你白用了好几个月。这笔钱我拿去买理财还有6千的收益呢，这个损失谁来赔？而且更关键的是，消费者因为品牌而选择了你，可你在前期签合同的时候，就开始欺骗消费者，一个不讲诚信的企业能建出什么好房子，反正我是不信。
85、一起关注《第一房产》3月特别策划，看得见风景的房子！
86、今天拿到人生中第一个完全属于自己的房产证，突然觉得生活还是有期待的。
87、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。
88、开发商一般会和你在合同中针对双方或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，但仔细观察会发现，双方违约后需赔偿的金额是不对等的，所以合同签订时别忘了要求对等待遇。
89、这房子是不是有抵押是不是有查封
90、由于我国不动产物权的变动以登记为要件，因此在商品房交付使用后应办理将房屋所有权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续，合同对此应作明确约定。
91、落户申报材料：①落户申请表；②户口薄；③合法稳定住所凭证材料；④合法稳定就业凭证材料。(可落户自有住房、亲友户口、租房所在地、单位集体户口或后两者所在的辖区集体户口)
92、至于新房子，老公看中了东边一个loft，小200平，均价4万。算上税、过桥费、中介费、高利贷利息，一共要七百多万。小房子那时涨到8万多，卖了300多万。我说别买那么大了，老公却说：“你不知道财富意味着什么。”为了大房子，我们背了300万贷款，又借了50万高利贷，每月要还3万，更别说我还怀着二胎天天孕吐。还贷压力大，老公把一层改成民宿出租忙着装修。我就疯狂接活，勉强够还贷和日常。
93、“对于怕房价下跌这件事，我倒是没有什么顾虑，既然买了房，就应该一心想着如何赚钱，房价这份心就不用操了。况且房价这个事情吧，只要有人还在说，房价太高了还会降的，那说明，还有人没房，还会涨，什么时候所有人都期望房价上涨时，那时候才会降价。”
94、“一个月供房贷，吃喝拉撒，人情来往份子钱，那点工资哪够啊？这日子什么时候是尽头？”
95、手拉手前提条件是：双方是熟人，且5分熟以上，3分太腥，7分不显老，10分熟完美无瑕，太生？真的无从下嘴啊，不怕拉肚子可以尝试下，两种可能：妈呀，真香；我去，翻车了。还有个前提是：最好一次性付款。
96、“希望开发商能按时交房，别打乱我的计划。”
97、“二书”之所以重要，是因为它们日后可以作为出现质量问题按约维修的重要凭证。
98、购房者认购、购房者交定金(拿收据)；
99、行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。
100、我跟小夫妻沟通之后，他们自愿多付了5万元，去年以585万的成交价买下。现在这套房至少值1100万。阿姨为儿子在另一小区买了套两居室，自己带着200万把余生托付给敬老院。
101、断缴社保买房有新规